O Zadar se destaca pela sua estrutura composta por 19 pavimentos, com 15 pavimentos de apartamentos e 6 unidades por andar. Conta com um hall de entrada com pé direito duplo, dois elevadores com capacidade para 8 pessoas cada, gerador para sistemas de emergência, segurança, áreas comuns e elevadores, bicicletário, reaproveitamento de água pluvial nas áreas comuns, além de um sistema de monitoramento por câmera de segurança nas áreas de circulação e acesso. A área de lazer, com 1.050m², engloba uma quadra poliesportiva, espaço pet, academia externa e interna, playground, brinquedoteca, três salões de festas, sala de jogos, piscina coberta, piscina adulto, piscina infantil e prainha, todas entregues decoradas, equipadas e totalmente mobiliadas. O acesso a essas áreas é controlado por biometria ou senha, garantindo a segurança e a privacidade dos moradores.